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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下
南阳房产证抵押借款对借款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）
3、在南阳有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
南阳房产证抵押借款对房子的要求：
1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、南阳房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房子都能办理抵押借款，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
银行房子抵押借钱,企业抵押房屋借款,全款房抵押应急借钱,房本抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。
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1、向南阳银行提出借款申请，并签订相关房产抵押合同。
2、银行下批借款通知书，然后去南阳宛城房管局做房产抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房产抵押借款。
4、按时还完房产抵押借款的款项。
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